Autor	Wiadomość
wojciech	Wysłany: Pon 21:44, 20 Lut 2012    Temat postu: Ustalono w dniu dzisiejszym z dozorcą, że w pierwszej kolejności zajmie się odśnieżeniem i posypaniem podjazdu do parkingu. pozdrawiam Wojciech
vinci	Wysłany: Pon 20:26, 20 Lut 2012    Temat postu: Dzisiaj rano musiałem sam sobie posolić podjazd, żeby wyjechać z garażu. Nie świadczy to zbyt dobrze o naszym kolejnym zarządcy. Jedyne pocieszenie w nadchodzącej wiośnie...
Gość	Wysłany: Śro 19:39, 01 Lut 2012    Temat postu: A po wtorkowym sprzątaniu klatek w 11-ce jest niewiele czyściej niż przed sprzątaniem.
Gość	Wysłany: Śro 10:08, 01 Lut 2012    Temat postu: Czy inni zauważyli też to samo co ja? Sprzatanie i odsnieżanie zawsze zaczyna się od klatek 13,15 i dziedzinca, a przy bloku 11 gdzie mieszka 50 rodzin przed klatkami nadal śliski lód, a mamy tylko 2 klatki!!!
Gość 90210	Wysłany: Wto 23:12, 31 Sty 2012    Temat postu: Komedia się skończyła. Trwa dramat. Cena za udział w przedstawieniu: zgodnie z wykazem opłat eksploatacyjnych. W rolach głównych: firma zarządzająca i frajerzy z Onyksowej 11, 13, 15. Nominacje do Oskara za najlepszy serwis zewnętrzny (odśnieżanie) i wewnętrzny (po sprzątaniu podłoga w korytarzach wygląda fatalnie).
Gość	Wysłany: Wto 11:49, 31 Sty 2012    Temat postu: Pojawił się dozorca, ten sam co zawsze... (starszy pan). Odkuwa lód, ale ciężko mu idzie, opanowanie sytuacji raczej proste nie będzie.
wojciech	Wysłany: Pon 18:29, 30 Sty 2012    Temat postu: W dniu jutrzejszym do tematu opanowania nieodśnieżonych chodników przystąpi nowy dozorca.
lorenzo	Wysłany: Nie 0:12, 29 Sty 2012    Temat postu: W moim odczuciu pomieszczenia wspólne, w tym głównie korytarze i klatki schodowe były trochę lepiej sprzątane na początku kadencji firmy Graden - na przykładzie 11 kl. 1 - nie mam porównania do 11 kl2, 13 i 15. Teraz to chyba robione jest wszystko po łebkach, byle było. W takim przekonaniu utwierdził mnie telefon do Administratora, kiedy informowałem o ślizgawicy na terenie Wspólnoty - wygląda na to że na co dzień ktoś tylko tutaj sprząta lub próbuje sprzątać, a Administrator pojawia się incydentalnie. Również serwis internetowy, gdzie można sprawdzić dane rozrachunkowe i informacje nt Wspólnoty od dłuższego czasu nie jest aktualizowany. Na dzień dzisiejszy np. na podstawie informacji ze strony Gradenu dowiaduję się że Zarząd Wspólnoty stanowią ciągle 4 osoby, a moja wpłata opłaty eksploatacyjnej za styczeń 2012 wisi w powietrzu (jakby nie była zaksięgowana). Z drugiej strony jeżeli idąc klatką schodową z garażu na parter widzę systematycznie na schodach udeptanego peta, to Graden na to wpływu nie ma, to zwykłe chamstwo kogoś - może mieszkańca, może postronnych osób które mają bezproblemowy dostęp do środka budynku. Może nad tą wspólnotą ciąży jakieś fatum, może nie potrafimy sami załatwiać swoich spraw. Może brak sąsiedzkich interwencji w sprawie stanu faktycznego to efekt wypalenia, okresu wzajemnej nagonki na innych forach i trwanie w przekonaniu że zawsze może być gorzej. Być może taki punkt widzenia trzeba prezentować i czekać do wiosny, bo śnieg się roztopi a wraz z nim zniknie lodowisko przed budynkami. Potem przyjdzie wiosna, wyschną trawniki i thuje porastające wzdłuż ogrodzenia za które każdy z nas płacił (powinny być przycinane 2 x w roku żeby osiągnąć efekt żywopłotu). Jeden z sąsiadów powiedział mi że obecnie rozważana jest uchwała w sprawie ustawienia na terenie Wspólnoty masztów, tak aby w święta państwowe móc dumnie wyciągnąć flagę na maszt. Osobiście byłoby mi wstyd gdyby flaga w narodowych barwach trzepotała na wietrze w takich warunkach!
gość	Wysłany: Pią 20:38, 27 Sty 2012    Temat postu: Dzisiaj przeprowadziłem dłuuugą rozmowę telefoniczną z Gradenem. Pani poinformowała, że osoba odśnieżająca (młody Pan) nie sprawdził się i prawdopodobnie będzie zmieniony. W tej sprawie mocno interweniował zarząd naszej WM. Jeżeli chodzi o sprzątanie klatek i korytarzy to usłyszałem, że jestem pierwszą osobą, która się skarży na poziom usług Co do wycia alarmu w garażu i czystości na jego obszarze według Gradenu pozostali sąsiedzi także nie mają uwag???
mamoniowa	Wysłany: Pią 12:44, 27 Sty 2012    Temat postu: Dopiero dziś widać, że ktoś się pofatygował i posypał piachem lodowisko na chodnikach przed 11tką. Wczoraj rano podjazd posolił (po raz kolejny) jeden z mieszkańców Może administrator powinnien obniżyć nam opłaty za odsniżanie, skoro musimy sobie sami solić
KazmirZ	Wysłany: Pią 11:54, 27 Sty 2012    Temat postu: Każdy może mieć swoje zdanie w temacie. Według mnie, ta Pani, o której wspomniano w wątku, pomimo, że rzeczywiście zasuwała z jedną łopatą to radziła sobie z tematem zdecydowanie lepiej. Podjazdu to chyba poza wczorajszą interwencją mieszkańców nasz Zarządca dotychczas nie dotknął.
Gość 90210	Wysłany: Czw 22:40, 26 Sty 2012    Temat postu: Skoro już wrzucamy, to i ja wyleję żółć. Po co było wydawać po kilka złotych na skrzynki na ulotki, skoro co kilka dni wyjmuję ze skrzynki na listy i wyrzucam do kosza świeżą makulaturę? Kto wpuszcza dystrybutorów ulotek? Co niektórym nawet nie chce się wyrzucić makulatury do śmieci, tylko robią to bezpośrednio na podłogę w wiatrołapie.
gość	Wysłany: Czw 22:04, 26 Sty 2012    Temat postu: lorenzo napisał: Dziś rano po raz czwarty tej zimy miałem wątpliwą przyjemność solenia wyjazdu z garażu podziemnego. Użytkownicy miejsc postojowych którzy wyjeżdżają bardzo rano, po świeżym śniegu pewnie nie mają tego problemu. Wystarczy jednak że kilka pojazdów wyjedzie i w końcu któryś kolejny trafia na ubity śnieg i zaczyna się palenie gum i strach przed stłuczką. O godzienie 7:10 telefonicznie poinformowałem Administratora naszej Wspólnoty, że tak dalej być nie może. Przypomnę że GRADEN to trzecia firma administrująca naszą Wspólnotą i każda z firm ma wielki problem z odsnieżaniem (poza panią która pod koniec administrowania przez Jańca wg mnie uprzątała śnieg bardzo dobrze). Zresztą chodniki na terenie wspólnoty pozostawiają również wiele do życzenia. Chodniki przy budynkach Oriona są uprzątnięte tak że złego słowa powiedzieć nie można, a z tego co słyszałem zarządcą jest znana nam firma DOM. Również na terenie nowych budynków wybudowanych przez Willową chodniki uprzątnięte są do kostki brukowej. Patrząc na firmę GRADEN tylko i wyłącznie pod kątem odśnieżania terenu naszej Wspólnoty nie mam najlepszego zdania Utrzymanie wyjazdu z garażu w należytym stanie powinno być dla zarządcy sprawą priorytetową. Za nim przeczytałem powyższy post byłem przekonany, że sypanie podjazdu solą i piachem wykonuje z samego rana pracownik firmy sprzątającej!!! Jeżeli tak nie jest trzeba to zmienić i wstawić do umowy o zarządzanie zapis mówiący, że np. o godz. 6.00 w okresie zimowym wyjazd ma być już odśnieżony, posypany solą, piachem itp. W moim odczuciu jest lepiej jak było (szybka wywózka śniegu, odśnieżarka spalinowa, a nie jedna pani z łopatą! I przede wszystkim odśnieżanie było w NIEDZIELĘ – według potrzeb) Jednak zdecydowanie należy podkreślić, że lepiej nie oznacza, że jest tak jak być powinno. Przy okazji wspomnę, że ostatnio znacznie obniżył się poziom ogólnego sprzątania zarówno samego garażu jak i klatek w szczególności poziom -1 kl. nr 1 w 11-stce. Parter oraz poziom -1 w tym bloku powinny być sprzątane 2 x w tygodniu. W 11-stce przez dwie klatki schodowe przechodzi teoretycznie 2 razy więcej osób, co w 13-stce czy 15-stce i ciągle jest brudno. Dodatkowo sprzątania klatek (11-stki) odbywa się we wtorki, a nie jak to ma miejsce w 13 i 15 w piątki . Zawsze na weekend mamy już brudne korytarze. Kolejna sprawa, z którą następny zarządca nie może sobie poradzić to wentylacja w garażu i wyjący godzinami przez kilka dni alarm – koniec gwarancji coraz bliżej! Zauważyłem także, że jakby (może się mylę) nastąpiły kolejne wyłączenia części oświetlenia w garażu. Nie działają tak jak do tej pory czujniki ruchu zapalające sekcje oświetlenia. Czyżby ktoś przy tym majstrował lub wprowadzał oszczędności? Zdaje się także, że przez lokal garażowy puszczona została ostatnio jakaś instalacja (bez zgody właścicieli lokalu) – peszle na ścianach i suficie (przypominam, że garaż nie jest częścią wspólną tylko odrębnym lokalem i stanowi własność osób posiadających w nim udziały).
Gość	Wysłany: Czw 21:03, 26 Sty 2012    Temat postu: wojciech napisał: Witam, wróciłem z urlopu i również wysłałem dziś oficjalny email do Gradenu (łącznie ze zmianą osoby odśnieżającej, której zwracałem już kilka razy uwagę ale bezskutecznie). Jej sposób odśnieżania terenu jest nieudolny i nie spełnia oczekiwań zarządu (jak i zapewne mieszkańców). pozdrawiam Wojciech Jeżeli macie Państwo uwagi proszę o email onyksowa.zarzad@o2.pl
wojciech	Wysłany: Czw 20:56, 26 Sty 2012    Temat postu: Witam, wróciłem z urlopu i również wysłałem dziś oficjalny email do Gradenu (łącznie ze zmianą osoby odśnieżającej, której zwracałem już kilka razy uwagę ale bezskutecznie). Jej sposób odśnieżania terenu jest nieudolny i nie spełnia oczekiwań zarządu (jak i zapewne mieszkańców). pozdrawiam Wojciech

Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group